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朝日新聞社

中古マンションはなぜお得なのか? Q&Aで徹底チェック

初出:朝日新聞2017年8月26日〜9月16日
WEB新書発売:2017年11月16日
朝日新聞

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新築マンションの高騰がこれほど話題になると、比較的求めやすい中古マンションに目を向ける人も多いことでしょう。ただ、山ほどある物件の中から、何を基準に、どう選んだらいいのか。最低限押さえたい点を4章で解説します。

◇第1章 なぜ中古のほうが「お得」と言えるの?
◇第2章 物件の住環境チェックで重要な点は?
◇第3章 専門家に欠陥チェックを頼めない?
◇第4章 「マンションは管理で買え」の意味は?


第1章 なぜ中古のほうが「お得」と言えるの?


 ※得子=金融リテラシーを勉強中の元気な女子。金太郎=マネー情報に無関心で過ごしてきたのんびり男子。

 金太郎(かねたろう) 見て。この記事を読んでびっくりしたよ。首都圏の新築マンションの平均価格は、今年上半期、バブル末期の1991年以来の高値だってさ。

 得子(とくこ) あら、金ちゃん。珍しく経済面の小さな記事をしっかり読んでいるのね。高騰の理由も読んだ?
    ◇
 金 人件費の高止まりと、都心の地価高騰のせいだって。これじゃあ新築マンションは買えないね。

 得 もうひとつ「契約率は67・3%で、価格の高騰で売れ行きが鈍る状態が続いている」とあるでしょ。つまり、高いから敬遠され、売れ行きも伸びないという傾向ね。これまで新築を買い求めていた層が中古マンションに目を向け始めてるのよ。

 金 えー、でも、やっぱりぴっかぴかの新築がいいな。ぼく、結婚するんだ。時に磨かれた瀟洒(しょうしゃ)な邸宅に、2人の愛を刻印していきたい。

 得 えっ、そうなの? じゃあ、なおさら真剣に教えてあげる・・・

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この記事の続きは、WEB新書でお読みいただけます。

中古マンションはなぜお得なのか? Q&Aで徹底チェック
108円(税込)

新築マンションの高騰がこれほど話題になると、比較的求めやすい中古マンションに目を向ける人も多いことでしょう。ただ、山ほどある物件の中から、何を基準に、どう選んだらいいのか。最低限押さえたい点を4章で解説します。(2017年8月26日〜9月16日、5700字)

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